«Ала-Тоо Резорт: стартовал второй этап аукциона!»

Открытое акционерное общество «Ала-Тоо Резорт» объявило второй этап аукциона по земельным участкам, на которых будут построены объекты первого этапа крупной курортной зоны «Ала-Тоо Резорт» в айыльном аймаке Хан-Теңири Ак-Суйского района Иссык-Кульской области.

На аукцион выставлены 36 лотов, включающие туристические и инфраструктурные объекты, необходимые для развития курорта в зоне строительства курорта «Жыргалаң». На этих участках будут построены 3-, 4- и 5-звёздочные гостиницы, апартаменты, этно-городок, рестораны, кафе и другие коммерческие объекты.

Вся информация об условиях участия в аукционе доступна на официальном сайте открытого акционерного общества «Ала-Тоо Резорт» и на открытых информационных ресурсах.

Аукцион будет проходить в открытом онлайн-формате. Участвовать могут местные и иностранные инвесторы, представители строительных компаний, предприниматели в сфере туризма и гостиничного бизнеса, а также юридические и физические лица.

Отметим, что на аукционе, прошедшем в июле, из 49 лотов были определены победители по 14 лотам, включая основные объекты, такие как 5-звёздочные отели, скандинавские отели, VIP-коттеджи и дома в этно-городке. Все они были приобретены местными инвесторами.

Позже, для запуска строительства горнолыжного курорта «Ала-Тоо Резорт», были уточнены границы объектов. Инвесторам выданы «красные книги» земельных участков, и строительство ряда объектов уже началось.

Проект «Ала-Тоо Резорт» планируется как один из крупнейших горнолыжных и рекреационных комплексов в Центральной Азии, направленный на развитие туризма в регионе и создание новых рабочих мест.

Аукционы проводятся на базе электронной торговой площадки государственного агентства по управлению государственным имуществом при Кабинете Министров Кыргызской Республики на официальном сайте: https://auctionetp.gov.kg

Для участия в аукционе заявители предоставляют:

🔹- заявку на участие в аукционе с указанием информации о наличии иностранного гражданства или иностранного участия в уставном капитале;
🔹- копию платёжного документа, подтверждающего внесение гарантийного взноса;
🔹- документ, удостоверяющий личность (предъявляется лично при подаче заявки).

Юридические лица дополнительно предоставляют:

🔹- копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке;
🔹- доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени юридического лица.
Если заявку подаёт представитель заявителя, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Документы могут предоставляться в цифровом формате либо через систему электронного взаимодействия «Түндүк», если есть возможность получить их из других государственных органов.

В зависимости от условий освоения земельного участка и специфики национального инвестиционного проекта или проекта государственного значения комиссия вправе требовать дополнительные документы, подтверждающие финансовое состояние инвестора, устойчивость проекта, опыт реализации инвестиционных проектов, отсутствие задолженностей по налогам и страховым взносам, а также технико-экономическое обоснование или бизнес-план.

Заявители имеют право совместно с балансодержателем осмотреть земельный участок, выставленный на аукцион.

Для иностранных участников, подпадающих под определения, указанные в п. 10 и 11 ст. 1 Земельного кодекса КР, земельные участки передаются в срочное (временное) пользование сроком до 49 лет с учётом ограничений ст. 5 Земельного кодекса КР.

Желающие участвовать в аукционе могут получить полную информацию на сайтах:
🔹- https://alatooresort.kg
🔹- https://mammulk.gov.kg

Для справки

Постановлениями Кабинета Министров КР от 2 августа 2024 года государственному предприятию «Ала-Тоо Резорт» было предоставлено 3916 га земли в бессрочное пользование для строительства комплекса «Ала-Тоо Резорт» в айыльном аймаке Хан-Теңири Ак-Суйского района Иссык-Кульской области.

Государственное предприятие «Ала-Тоо Резорт» при Управлении делами Президента было реорганизовано в открытое акционерное общество — доля государства составляет 100 процентов. Вновь образованное ОАО станет правопреемником со 100% государственной долей.

Проект «Ала-Тоо Резорт» — амбициозная инициатива по созданию крупнейшего в Центральной Азии горнолыжного кластера. Он включает три основных курорта:

🔹- «Жыргалаң» (1624,66 га):

120 км лыжных трасс, 3–5-звёздочные отели, коттеджи, глэмпинги, SPA-комплекс, этно-городок, конференц-залы.

🔹- «Ак-Булак» (945,92 га):

80 км трасс, 3–4-звёздочные отели, апартаменты, хостелы, площадки для культурных мероприятий, стадион, учебный корпус, фрирайд-центр, ресторан, зиплайн, альп-центр, амфитеатр.

🔹- «Боз-Учук» (1345 га):

50 км трасс, 3–5-звёздочные отели, апартаменты, медицинский центр, SPA-комплекс, детские площадки, прогулочные зоны, рестораны, бутики — семейный курорт.

Планируется создание парковочных мест на 4000 автомобилей, строительство новых дорог между курортами и развитие инфраструктуры для комфорта туристов.

Благоприятные природные условия и система искусственного оснежения обеспечат работу комплекса в течение четырёх сезонов, а лыжный сезон будет длиться до 7 месяцев.

Строительство ведётся с минимальным воздействием на природу и в соответствии с международными экологическими стандартами.

Проект «Ала-Тоо Резорт» способен стать важным центром горнолыжного туризма и привлекать туристов со всего мира. Он способствует развитию инфраструктуры, созданию рабочих мест и улучшению социально-экономической ситуации в Иссык-Кульской области.

В прошлом году на территории проекта были проведены исследования для строительства объектов, дорог и энергоснабжения. Завершены подготовительные работы по строительству канатной дороги, водохранилища, очистных сооружений и двух подстанций.

Первый этап строительства туристического центра «Ала-Тоо Резорт» планируется завершить к концу 2026 года. К этому времени будут построены несколько километров канатной дороги.

Общая протяжённость лыжных трасс трёх курортов составит около 250 км.

После реализации проекта будет создано около 7 тысяч рабочих мест, а курорты смогут принимать до 2 миллионов туристов в год.

Реализация проекта «Ала-Тоо Резорт» находится под личным контролем Президента Кыргызской Республики Садыра Жапарова. Глава государства неоднократно подчеркивал, что проект имеет стратегическое значение для развития туризма и экономики страны. Создание горнолыжного кластера позволит привлечь иностранные инвестиции, увеличить занятость населения и укрепить позиции Кыргызстана на мировом туристическом рынке.

назад